ルアンジュ本町

  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町四丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 11階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より6.2%割高

販価
4,999万円
91.9万円/㎡
相場
4,708万円
86.5万円/㎡
3,939
4,452
4,965
5,478
AI査定結果
推定相場価格
4,708万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,452万円〜4,965万円
81.8万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ルアンジュ本町
4,999万円（91.9万円/㎡）/ 3階 / 54.41㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/234,999万円91.9万円3階 54.41㎡ 2DK西
2024/03/192,180万円68.1万円4階 32㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ルアンジュ本町
大阪市中央区北久宝寺町四丁目
本町駅4分 4,999万円91.9万円54.41㎡2DK3階 / 11階建 西2001年18戸RC
2025/10/31ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 4,998万円83.0万円60.19㎡1LDK+S9階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2025/03/10リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,630万円70.3万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2024/06/23グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 4,250万円69.6万円61.07㎡1SLDK7階 / 15階建 北東1999年60戸SRC
2025/06/16メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 4,300万円71.9万円59.83㎡3LDK9階 / 15階建 南西1998年56戸SRC
2026/01/21ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 4,390万円69.8万円62.87㎡2LDK9階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2026/02/13エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 5,580万円83.0万円67.22㎡2LDK12階 / 15階建 南2004年68戸SRC
2024/02/24ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,900万円69.5万円56.12㎡2LD8階 / 15階建 西2003年44戸SRC
2026/01/10プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 4,650万円73.8万円63.02㎡2LDK2階 / 14階建 南2003年35戸SRC
2025/04/22エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ
大阪市中央区博労町二丁目
堺筋本町駅5分 4,490万円81.9万円54.84㎡2LDK11階 / 15階建 南2005年51戸SRC
2024/08/06都住創カレンズ
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 4,750万円71.9万円66.07㎡1LDK5階 / 10階建 南2000年12戸RC
2024/07/20ブライトウォール大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 3,980万円73.6万円54.07㎡1R3階 / 12階建 南2004年30戸RC
2025/09/19アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 3,700万円78.6万円47.05㎡1LDK5階 / 12階建 西2002年43戸SRC
2024/08/04ルイシャトレ大手前
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅6分 4,399万円69.0万円63.72㎡2LDK2階 / 11階建 南1998年28戸SRC
2025/06/19ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,399万円78.9万円55.74㎡2LDK9階 / 12階建 東1999年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市中央区では9.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して54.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市中央区
59.5万円/㎡
前年比-9.5%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルアンジュ本町
所在地大阪府大阪市中央区北久宝寺町四丁目
交通OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩4分
築年月2001年
階数11階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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